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Descripción

En una zona en pleno crecimiento, construimos Ventura Boulevard, un edificio de tres torres de 10 niveles cada una con accesos independientes y 190 apartamentos. Una operación que transformará la dinámica del barrio y convertirá a Ventura Boulevard en un distrito de la ciudad. Disponibilidad de monoambientes, 1 y 2 dormitorios con altos estándares de calidad.

La blanqueada se proyecta como uno de los barrios con mayor crecimiento de Montevideo. A metros de la Avenida Italia y a 10 minutos de cualquier lugar.

ENTREGA INMEDIATA !


UNIDAD 102 A - 2 DORMITORIOS

Hall de entrada, 1 baño completo, cocina integrada al living. Dos dormitorios con placares y salida a terraza.

Metrajes de la unidad:

Area privada: 51,2 m2
Area terraza: 4,6 m2
Area Jardín: 0,0 m2
Area común: 6,8 m2
AREA TOTAL: 62,6 m2

Vista: Contrafrente

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:

Excelente ubicación y conectividad
Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha y paellera para gas y parrilla tradicional.
Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería
Gimnasio equipado
Rincón de juegos para los más pequeños
Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado.
Servicio de portería y control de acceso
Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.
Bajos costos de gastos comunes
Garajes y cocheras

Gastos de Ocupación: 4 % (incluye conexiones, reglamento y plano fraccionamiento)
Comsión Inmobiliaria: 3% + iVA

Proyecto construido con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

- Esta unidad está exonerada del pago del ITP y del 100% del IRPF e Imp. Patrimonio por 10 años

Forma Pago:
- Contado: 10 % a la reserva y 90% contra compromiso/ocupación
- Con Banco: Se puede financiar con banco hasta el 90%

Cocheras/Garages: Hay disponibilidad, Consultar !



Características de la propiedad

  • Habitaciones2 Habitaciones
  • BañosBaños: 1
  • SuperficieSuperficie: 62,60 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 51,20 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 4.6m²
  • Gastos ComunesGastos Comunes: $U 4.500
  • ParrilleroParrillero
  • DisposiciónDisposición: Contrafrente
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PisoPiso: 1
  • Pisos EdificioPisos Edificio: 11
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2023
  • SeguridadSeguridad: 24 hrs
  • AscensorAscensor
  • LavaderoLavadero

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Con más de 60 años de experiencia, Inmobiliaria Hardoy es un nombre reconocido y respetado en el mercado inmobiliario.