Descripción

NOSTRUM MALVÍN está ubicado sobre Avenida Italia y cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país.

El proyecto está cerca de todo. A 15 minutos del Centro, 10 minutos del World Trade Center, a 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamérica y a pocas cuadras de la Rambla. Adicionalmente, está cerca de los mejores centros educativos, de Portones Shopping, del nuevo Centro Comercial Plaza Italia y del Club Malvín.

Las torres son modernas y vanguardistas proyectadas por el Arq. CARLOS OTT .

Cuenta con los mejores amenities: Parrilleros exteriores, juegos exteriores para niños, espacio exterior pergolado con livings, 2 SUM, zona Coworking, pet garden, gimnasio.
Ademas tiene WIFI en areas comunes, ascensores de ultima generacion, aire acondicionado via App, cerradura digital en unidades, acceso con tarjeta codificada, CCTV, grupo electrogeno, detectores de humo, accesibilidad universal.

BAJOS GASTOS COMUNES.

Apartamentos monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios con opción lock-off. Esta innovadora opción de apartamentos lock-off,
permitirá al propietario alquilar parte de su unidad de forma independiente o aprovecharla en su totalidad.

PRECIOS :

• Monoambiente desde U$S 105.200.- (piso 2) / GASTOS COMUNES APROX : $ 3.000.-
• 1 dormitorio desde U$S 125.000.- (piso 3) / GASTOS COMUNES APROX: $3.500.-
• 2 dormitorios desde U$S 164.600.- (piso 7) / GASTOS COMUNES APROX: $ 5.300.-
• 3 dormitorios desde U$S 209.000.- (piso 4) / GASTOS COMUNES APROX: $ 7.400.-

ETAPA 1 TERMINADA

ETAPA 2 ENTREGA EN ABRIL 2025

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*