Descripción

Ubicado sobre Avenida Italia, NOSTRUM MALVÍN cuenta con la mejor cobertura
de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país.
El proyecto está cerca de todo. A 15 minutos del Centro, 10 minutos del World Trade
Center, a 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamérica y a pocas cuadras de la
Rambla. Adicionalmente, está cerca de los mejores centros educativos, de Portones
Shopping, del nuevo Centro Comercial Plaza Italia y del Club Malvín.
Las torres son modernas y vanguardistas proyectadas por el Arq. CARLOS OTT .
Cuenta con los mejores amenities: Parrilleros exteriores, juegos exteriores para niños, espacio exterior pergolado con livings, 2 SUM, zona Coworking, pet garden, gimnasio.
Ademas tiene WIFI en areas comunes, ascensores de ultima generacion, aire acondicionado via App, cerradura digital en unidades, acceso con tarjeta codificada, CCTV, grupo electrogeno, detectores de humo, accesibilidad universal, BAJOS GASTOS COMUNES.
Apartamentos monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios con opción lock-off. Esta innovadora opción de apartamentos lock-off,
permitirá al propietario alquilar parte de su unidad de forma independiente o aprovecharla en su totalidad.
PRECIOS Etapa 1:
• Monoambiente desde U$S 105.200.- (piso 14) / GASTOS COMUNES APROX : $ 3.000.-
• 1 dormitorio desde U$S 132.000. - (piso 1) / GASTOS COMUNES APROX: $3.500.-
• 1 dormitorio desde U$S 163.280. - (piso 3) / GASTOS COMUNES APROX: $3.500.-
• 1 dormitorio desde U$S 133.500. - (piso 6) / GASTOS COMUNES APROX: $3.500.-
• 2 dormitorios desde U$S 164.600. - (piso 15) / GASTOS COMUNES APROX: $ 5.300.-
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*INMOBILIARIA HARDOY - MAS DE 50 AÑOS - 2 GENERACIONES EN BIENES RAICES