Descripción
Winks Americas es un edificio diseñado para hacerte la vida mas fácil. Cuenta con apartamentos confortables, funcionales, eco-friendly, smart Tech.Las diferentes tipologías son: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
En el mejor punto de Avenida de las Américas
En el pasaje entre la naturaleza y la ciudad.
Con variedad de comercios a tu alrededor.
UNIDAD 104
Living y comedor con cocina y salida a la terraza. Dos dormitorios con placares empotrado con salida a la terraza. 1 baño completo.
Área privada: 64,3 m2
Área terraza: 20,4 m2
Área común: 7,2 m2
Área jardín: 0 m2
Area total: 91,9 m2
AMENITIES.
- 2 Amplias barbacoas con caracteres diferentes y terrazas.
- Espacio exterior.
- Servicio de portería y control de acceso.
- Gimnasio equipado.
- SUM con parrillero y terraza.
- Laundry
El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones:
- Exoneración de ITP a la primera compra
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de IVA al precio de venta
- Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años
FORMA DE PAGO
Financiado OPORTUNIDAD
10% en boleto de reserva
20% en la firma del compromiso
70% en la ocupación
Financiación en obra, forma de pago 30/60/10.
10% en el boleto de reserva
20% en la firma de compromiso
60% en cuotas a lo largo de la obra
10% en la entrega del apartamento
Pago contado 90/10
10% en el boleto de reserva
80% en la firma de compromiso
10% en la entrega del apartamento
Precio: USD 285.000.-
+ Gastos de ocupación de 4,5%
+ Comisión inmobiliaria 3% + IVA
ENTREGA: Primer semestre 2026.
Características de la propiedad
- 2 Habitaciones
- Baños: 1
- Superficie: 91,90 m²
- Superficie Construida: 64,30 m²
- Superficie Balcones: 20.4m²
- Parrillero
- Calefacción:
- Orientación: Norte
- Disposición: Frente
- Propiedad Horizontal
- Piso: 1
- Aptos por piso: 12
- Pisos Edificio: 10
- Año de Construcción: 2026
- Ascensor
- Lavadero
- Situación: En Construcción
- Ambientes: 2
- Superficie semi cubierta: 5,40
- Superficie cubierta: 39,50
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