Reciclaje de 1 y 2 dormitorios en la aguada

Descripción

CUP (Cool Urban Project) Bacigalupi es un proyecto de reciclaje, incluido dentro de la ley 18795 de Vivienda de Interés Social.
Se ubica sobre la calle Bacigalupi 2279 entre Hocquart y Luis P Lenguas y consiste en la transformación de una casa unifamiliar de principios de siglo XX en 9 unidades de vivienda: 5 unidades de 1 dormitorio y 4 unidades de 2 dormitorios.

Son tres plantas de 3 apartamentos cada una y en la azotea cada unidad cuenta con un espacio/terraza de exclusivo que se entregará con un nicho con conexion para lavarropas.
Las tres plantas se comunican por escalera.

Los gastos comunes están previstos bajos al no tener el proyecto ni ascensor ni portería.

Se encuentra en la última etapa de la construcción y su fecha de entrega está prevista para Junio/Julio 2024

Quedan solamente 2 unidades deisponibles, una de 2 dormitorio y una de 1 dormitorios:

UNIDAD 201 - 2 dormitorios

Es un apartamento ubicado en la segunda planta y da al frente. Tiene un living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios con un placard cada uno, un baño completo.
En la azotea le corresponde el uso exclusivo de un espacio/terraza que se entregará con un nicho y la previsión para instalar un lavarropas.

Area propia: 50,02 m2
Area común: 17,00 m2
Area terraza desc 14,92 m2
Area Total: 81,94 m2

Precio Promoción: USD 110.200 .-

+ 4% gastos ocupación
+ 3% comisión inmobiliaria + IVA

Gastos comunes estimados en $ 3500.-


UNIDAD 101 de 1 dormitorio

Ubicado en el primer piso al frente, tiene un living-comedor, cocina integrada, 1 dormitorio con placard y un baño completo.
En la azotea tiene una terraza de uso exclusivo (14,06m2) que se entregará con un nicho con conexión para lavarropas.

Area propia: 41,37 m2
Area terraza desc: 15,65 m2
Area común: 14,06 m2
Area Total: 71,08 m2

Precio PROMOCION: USD 99.750.- (Antes USD 105.000.-)

+ 4% gastos ocupación
+ 3% comisión inmobiliaria + IVA
Gastos comunes estimados en $ 2500.-

BENEFICIOS de la Ley de Vivienda Social (Ley 18.795):

- EL comprador estará exento del pago de:

i) Impuesto de la renta (IRPF/IRAE) sobre el alquiler durante 10 años
ii) Impuesto al patrimonio durante 10 años.

NOTA: Los parrilleros de las imágenes son solo a modo ilustrativo. No se entregan con parrilleros las unidades !